Estimation théorique
Chemin d’Apeztegi,64990 Mouguerre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Apeztegi,64990-Mouguerre indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.673€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.673€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-28 | 57 | CHE D'ARANTXETA | 2 | 36 | 180 | 105000€ | 2917€ |
2021-12-15 | 224 | CHE D'APEZTEGI | 4 | 112 | 1594 | 501550€ | 4478€ |
2020-04-15 | 187 | CHE D'ARANTXETA | 5 | 137 | 1145 | 398045€ | 2905€ |
2022-04-27 | 81 | RTE DE VILLEFRANQUE | 5 | 108 | 300 | 499200€ | 4622€ |
2019-10-31 | 427 | CHE DE BEHIGOA | 5 | 98 | 469 | 418700€ | 4272€ |
2020-12-03 | 7349 | CHE D'IGUZKIBEGIA | 4 | 114 | 500 | 361000€ | 3167€ |
2021-10-27 | 30 | IMP DES 4 SOEURS | 4 | 103 | 1000 | 591000€ | 5738€ |
2021-01-15 | 504 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 4 | 145 | 661 | 683948€ | 4717€ |
2021-01-15 | 504 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 4 | 145 | 661 | 911439€ | 6286€ |
2020-08-14 | 563 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 6 | 160 | 765 | 385000€ | 2406€ |
2020-10-05 | 56 | CHE DE BASTIDA | 5 | 140 | 800 | 471820€ | 3370€ |
2020-06-19 | 151 | CHE D'ITURRIXAR | 4 | 120 | 627 | 560000€ | 4667€ |
2021-10-18 | 321 | CHE D'ITURRIXAR | 6 | 127 | 980 | 435000€ | 3425€ |
2023-02-02 | 132 | RUE DU HAMEAU | 3 | 70 | 1038 | 340000€ | 4857€ |
2020-11-02 | 243 | RUE DU HAMEAU | 5 | 142 | 1143 | 418000€ | 2944€ |
2021-06-22 | 317 | ALL MENDILASKOR | 5 | 148 | 1058 | 518000€ | 3500€ |
2023-02-21 | 257 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 4 | 110 | 257 | 455000€ | 4136€ |
2019-06-07 | 113 | CHE DE BASOILAR | 4 | 167 | 1653 | 357500€ | 2141€ |
2021-01-26 | 209 | RTE DU BOURG DE MOUGUERRE | 5 | 140 | 253 | 440000€ | 3143€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 155 | 1000 | 674000€ | 4348€ |
2020-01-15 | 28 | CHE DE LARREA | 4 | 116 | 416 | 285000€ | 2457€ |
2021-02-10 | 0 | CHE DE XIXTARTEA | 5 | 229 | 1035 | 565500€ | 2469€ |
2019-09-06 | 185 | CHE DE GARATEA | 3 | 66 | 330 | 310000€ | 4697€ |
2019-05-29 | 101 | PL DE L'EGLISE | 4 | 92 | 286 | 347260€ | 3775€ |
2019-09-13 | 171 | RUE D'UHARTEA | 4 | 97 | 1018 | 391000€ | 4031€ |
2021-10-07 | 64 | AV DE LA CROIX DE MOUGUERRE | 6 | 113 | 155 | 347650€ | 3077€ |
2020-01-10 | 208 | RUE D'UHARTEA | 4 | 121 | 829 | 429300€ | 3548€ |
2019-11-28 | 127 | AV DE L'URSUYA | 3 | 74 | 540 | 377900€ | 5107€ |
2022-05-05 | 389 | CHE DE LARREA | 6 | 136 | 573 | 750000€ | 5515€ |
2019-07-15 | 122 | AV DE L'URSUYA | 4 | 113 | 538 | 437000€ | 3867€ |
2022-03-11 | 70 | CHE DE KAAKARIA | 5 | 112 | 990 | 573700€ | 5122€ |
2022-03-08 | 1835 | RTE DE VILLEFRANQUE | 4 | 86 | 1191 | 470000€ | 5465€ |
2020-06-18 | 152 | CHE DES 7 FONTAINES | 7 | 250 | 2500 | 1100000€ | 4400€ |
2020-05-29 | 258 | AV DE L'URSUYA | 5 | 88 | 975 | 403960€ | 4590€ |
2020-06-10 | 73 | CHE DE KAAKARIA | 6 | 152 | 880 | 445000€ | 2928€ |
2021-10-04 | 144 | CHE D'OSTEBERRIA | 6 | 146 | 2958 | 548800€ | 3759€ |
2023-04-27 | 87 | CHE D'ETXALDEA | 4 | 69 | 545 | 335000€ | 4855€ |
2023-04-13 | 87 | CHE D'ETXALDEA | 4 | 69 | 545 | 590000€ | 8551€ |
2021-10-15 | 75 | CHE DE KAAKARIA | 5 | 111 | 814 | 431100€ | 3884€ |
2022-06-01 | 132 | CHE DU HAMEAU KATTALIN | 3 | 74 | 0 | 152500€ | 2061€ |
2019-11-07 | 132 | CHE DU HAMEAU KATTALIN | 3 | 74 | 0 | 270700€ | 3658€ |
2021-06-28 | 158 | CHE DU HAMEAU KATTALIN | 4 | 82 | 0 | 328500€ | 4006€ |
2020-06-22 | 14 | AV DU BAIGURA | 5 | 110 | 729 | 425680€ | 3870€ |
2022-04-01 | 1618 | CHE D'ELIZABERRI | 4 | 121 | 720 | 502230€ | 4151€ |
2021-09-13 | 115 | CHE KATTALINDEGIA | 5 | 123 | 762 | 611000€ | 4967€ |
2020-09-24 | 99 | AV DES ECUREUILS | 6 | 124 | 817 | 446350€ | 3600€ |
2021-06-11 | 91 | ALL DES NENUPHARS | 4 | 120 | 950 | 509163€ | 4243€ |
2020-12-11 | 64 | ALL DES NENUPHARS | 5 | 148 | 1067 | 534800€ | 3614€ |
2021-03-12 | 257 | CHE D'ETXALDEA | 5 | 140 | 943 | 495500€ | 3539€ |
2021-04-29 | 1693 | CHE D'ELIZABERRI | 5 | 133 | 2730 | 550000€ | 4135€ |
2020-07-30 | 565 | CHE DE CIGARO | 4 | 155 | 822 | 502750€ | 3244€ |
2022-03-28 | 56 | ALL DES REINETTES | 6 | 152 | 1010 | 633630€ | 4169€ |
2023-05-11 | 542 | CHE DE SOLETA | 3 | 70 | 1280 | 340000€ | 4857€ |
2021-05-28 | 267 | CHE D'ETXALDEA | 6 | 131 | 2150 | 438000€ | 3344€ |
2020-09-08 | 318 | AV DES ECUREUILS | 5 | 90 | 0 | 393000€ | 4367€ |
2021-12-20 | 321 | CHE D'ETXALDEA | 7 | 160 | 2717 | 468750€ | 2930€ |
2020-07-10 | 14 | ALL DES PALOMBES | 4 | 105 | 754 | 341500€ | 3252€ |
2021-10-14 | 2 | IMP LARREPUNTA | 5 | 184 | 1706 | 490000€ | 2663€ |
2021-08-13 | 36 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 120 | 280 | 515466€ | 4296€ |
2021-07-23 | 809 | CHE DE GARATEA | 6 | 151 | 500 | 485000€ | 3212€ |
2021-02-17 | 303 | CHE DE SOLETA | 6 | 133 | 1272 | 434240€ | 3265€ |
2019-11-08 | 1832 | CHE D'ELIZABERRI | 6 | 121 | 1147 | 443000€ | 3661€ |
2023-02-01 | 649 | CHE DE CIGARO | 5 | 90 | 700 | 370000€ | 4111€ |
2021-01-05 | 19 | ALL DES ALBIZIAS | 6 | 125 | 1046 | 406000€ | 3248€ |
2020-10-22 | 28 | ALL D'OIHAN TIPIA | 5 | 106 | 0 | 352150€ | 3322€ |
2019-12-05 | 42 | ALL D'OIHAN TIPIA | 4 | 105 | 0 | 330000€ | 3143€ |
2022-08-04 | 101 | ALL DES PINS | 5 | 103 | 954 | 560000€ | 5437€ |
2021-11-30 | 126 | IMP DU TONNELIER | 5 | 118 | 0 | 481650€ | 4082€ |
2022-06-29 | 132 | RUE DU HAMEAU DOREA | 4 | 110 | 224 | 450000€ | 4091€ |
2022-10-14 | 144 | CHE D'IGUZKI DENEAN | 4 | 165 | 505 | 704000€ | 4267€ |
2022-10-14 | 144 | CHE D'IGUZKI DENEAN | 4 | 165 | 505 | 770000€ | 4667€ |
2020-04-17 | 96 | ALL DES PINS | 4 | 92 | 621 | 339000€ | 3685€ |
2019-11-12 | 68 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 78 | 864 | 270000€ | 3462€ |
2020-03-10 | 480 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 7 | 153 | 1015 | 330000€ | 2157€ |
2020-02-04 | 237 | AV DES GLYCINES | 4 | 105 | 634 | 367600€ | 3501€ |
2020-02-20 | 532 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 5 | 94 | 1014 | 322640€ | 3432€ |
2019-05-21 | 556 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 109 | 1014 | 350000€ | 3211€ |
2023-02-24 | 34 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 591 | 520000€ | 5361€ |
2022-11-28 | 39 | ALL DES GENETS | 5 | 97 | 606 | 410790€ | 4235€ |
2021-01-25 | 138 | IMP DU TONNELIER | 5 | 109 | 752 | 382500€ | 3509€ |
2020-11-30 | 325 | AV DES GLYCINES | 5 | 124 | 584 | 416000€ | 3355€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2020-09-28 | 389 | AV D'AGUERRIA | 4 | 108 | 628 | 378000€ | 3500€ |
2021-10-15 | 76 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 699 | 360200€ | 4002€ |
2022-03-18 | 452 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 102 | 1015 | 530000€ | 5196€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2019-06-20 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-11 | 396 | AV D'AGUERRIA | 4 | 90 | 426 | 391000€ | 4344€ |
2022-12-08 | 2 | AV DES GLYCINES | 4 | 92 | 502 | 502250€ | 5459€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DE GALHARET | 4 | 99 | 5316 | 424535€ | 4288€ |
2020-01-28 | 1394 | RTE DE MOUGUERRE | 6 | 156 | 600 | 427500€ | 2740€ |
2020-08-04 | 655 | CHE D'ETXALDEA | 4 | 82 | 1203 | 320000€ | 3902€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2019-06-03 | 378 | AV DES GLYCINES | 4 | 90 | 1010 | 376310€ | 4181€ |
2019-07-30 | 24 | ALL DOREA | 4 | 92 | 679 | 241600€ | 2626€ |
2021-11-30 | 7245 | CHE D'UHALDEBEHERE | 4 | 100 | 713 | 511000€ | 5110€ |
2022-11-09 | 400 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 956 | 362850€ | 4536€ |
2020-10-08 | 46 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 107 | 429 | 353356€ | 3302€ |
2021-10-19 | 86 | ALL DES EGLANTIERS | 3 | 86 | 1393 | 512000€ | 5953€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2023-02-03 | 66 | CLOS DORIA DOREA | 4 | 92 | 758 | 404000€ | 4391€ |
2023-03-10 | 663 | RTE DES CIMES | 6 | 132 | 1000 | 530000€ | 4015€ |
2021-04-28 | 373 | AV DES CHENES | 4 | 118 | 427 | 430000€ | 3644€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2019-11-21 | 133 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 5 | 111 | 277 | 355000€ | 3198€ |
2020-12-30 | 250 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 76 | 1026 | 470000€ | 6184€ |
2019-07-11 | 1712 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 121 | 908 | 391500€ | 3236€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DE PASKOENEA | 5 | 112 | 15750 | 597000€ | 5330€ |
2023-03-31 | 69 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 6 | 117 | 1077 | 434900€ | 3717€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2021-09-29 | 173 | AV DES CHENES | 5 | 110 | 467 | 350000€ | 3182€ |
2021-02-10 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 379200€ | 3611€ |
2022-07-05 | 144 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 595 | 508400€ | 4842€ |
2020-10-26 | 25 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 83 | 535 | 328000€ | 3952€ |
2020-12-01 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 479500€ | 4567€ |
2022-09-29 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 674500€ | 6424€ |
2019-08-02 | 3 | AV AMETZ LURRA | 4 | 79 | 697 | 220000€ | 2785€ |
2020-12-04 | 7016 | GASTELUBERRY | 4 | 92 | 1450 | 390000€ | 4239€ |
2019-11-14 | 960 | RTE IBARGOITI | 8 | 174 | 832 | 348000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 235 | CHE DE GALHARRET | 5 | 78 | 1933 | 415000€ | 5321€ |
2021-07-12 | 202 | CHE D'ITHURRALDEA | 4 | 79 | 0 | 380500€ | 4816€ |
2021-05-26 | 202 | OLHARRIET | 4 | 108 | 0 | 405000€ | 3750€ |
2019-12-26 | 22 | CHE OTHAQUY | 3 | 55 | 0 | 246500€ | 4482€ |
2020-05-20 | 31 | CHE OTHAQUY | 3 | 70 | 70 | 254950€ | 3642€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DE JOANTENIA | 5 | 113 | 940 | 429750€ | 3803€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE BARBERA | 5 | 138 | 0 | 614900€ | 4456€ |
2021-08-11 | 57 | IMP IBARRARTEA | 5 | 136 | 360 | 403000€ | 2963€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DU VALLON | 4 | 79 | 191 | 415450€ | 5259€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DE GALHARET | 7 | 218 | 1000 | 780000€ | 3578€ |
2023-06-19 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 518 | 397000€ | 4051€ |
2022-02-25 | 178 | AV DES CEPES | 4 | 102 | 756 | 465000€ | 4559€ |
2023-01-23 | 9 | IMP DU VALLON | 4 | 78 | 218 | 382000€ | 4897€ |
2021-08-31 | 31 | CHE DE GALHARET | 4 | 121 | 712 | 480000€ | 3967€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PENTZE ALDE | 4 | 98 | 450 | 450000€ | 4592€ |
2023-05-03 | 7222 | ALL DE LA FERME | 4 | 105 | 966 | 660000€ | 6286€ |
2021-06-24 | 695 | COTE DE LOSTE | 4 | 106 | 1000 | 487600€ | 4600€ |
2020-05-30 | 484 | RTE IBARGOITI | 6 | 328 | 1741 | 467450€ | 1425€ |
2020-06-08 | 4 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 706 | 322000€ | 3286€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE LOSTE | 7 | 210 | 1182 | 980000€ | 4667€ |
2020-08-24 | 380 | RTE IBARGOITI | 8 | 166 | 1391 | 432680€ | 2607€ |
2019-09-14 | 359 | AV DES PLATANES | 3 | 60 | 460 | 217400€ | 3623€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DE LOSTE | 4 | 131 | 1293 | 400000€ | 3053€ |
2019-07-11 | 34 | RUE D'ETCHEROUTY | 4 | 114 | 374 | 352000€ | 3088€ |
2019-08-30 | 30 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 110 | 951 | 527000€ | 4791€ |
2020-12-17 | 19 | CHE D'IBARRARTEA | 3 | 80 | 932 | 340000€ | 4250€ |
2021-10-19 | 32 | RUE D'ETCHEROUTY | 5 | 129 | 950 | 360000€ | 2791€ |
2020-07-20 | 253 | CHE DE PAGADOI | 5 | 182 | 500 | 500230€ | 2749€ |
2022-10-25 | 92 | CHE DE CAZENAVE | 5 | 150 | 1196 | 739630€ | 4931€ |